桃園市龜山區龍鳳街29巷13號1F/9F
2018-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.3 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物25.39 坪
公設比20.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 25.39 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 迴龍段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
龍鳳街中位 29.1
龜山區 2018 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比龍鳳街中位 高 21%比龜山區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+50%
2026 年推估1,805 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/9F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。