桃園市龜山區文三一街11號3F/3F
2016-08-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 20.6 萬/坪 × 20.43 坪
權狀坪數20.43 坪
主建物16.29 坪
公設比6.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.43 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪20.43 坪
土地坐落 興華段 240 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 24.5
文三一街中位 40.4
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 16%比文三一街中位 低 49%比龜山區 2016 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。