桃園市龍潭區中原路一段56巷19弄8號
2016-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 5.5 萬/坪 × 69.45 坪
權狀坪數69.45 坪
主建物62.73 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.45 坪
└ 主建物 62.73 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 32.85 坪
0 坪69.45 坪
土地坐落 金龍段 1035 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.9
中原路一段中位 7.9
龍潭區 2016 年中位 14.4
比本棟中位 低 38%比中原路一段中位 低 30%比龍潭區 2016 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。