桃園市八德區中正路182號5F/15F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.4 萬/坪 × 46.25 坪
權狀坪數46.25 坪
主建物23.79 坪
公設比40.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.25 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 22.46 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪46.25 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價680 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 19.2
中正路中位 19.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 13%比八德區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 34.3 萬/坪總 1,488 萬 2021-04-12 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 21.5 萬/坪總 960 萬 2020-07-20 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 17.3 萬/坪總 810 萬 2016-06-21 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15 萬/坪總 715 萬 2016-06-02 4F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 14.9 萬/坪總 700 萬 2016-04-12 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 15.6 萬/坪總 735 萬 2016-02-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 16.6 萬/坪總 770 萬 2015-07-29 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.86 坪 19.2 萬/坪總 875 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。