桃園市八德區永福西街32巷6弄6之1號
2026-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 20.6 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物21.84 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 21.84 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪21.84 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
永福西街中位 16.3
八德區 2026 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比永福西街中位 高 26%比八德區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。