桃園市觀音區成功路一段575號
2026-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 22.7 萬/坪 × 87.97 坪
權狀坪數87.97 坪
主建物84.94 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 87.97 坪
└ 主建物 84.94 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪87.97 坪
土地坐落 工業區段二小段 20-66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
成功路一段中位 14.7
觀音區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比成功路一段中位 高 54%比觀音區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。