桃園市龜山區山鶯路2巷14之4號5F/5F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 5.5 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物28.52 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 28.52 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 6.74 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 山德段 627 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
山鶯路中位 14.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比山鶯路中位 低 63%比龜山區 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。