桃園市中壢區仁愛路107號7F/7F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 13.9 萬/坪 × 31.63 坪
權狀坪數31.63 坪
主建物20.28 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.63 坪
└ 主建物 20.28 坪
└ 公設等 11.35 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪31.63 坪
土地坐落 仁愛段 1302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 13.9
仁愛路中位 17.1
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 19%比中壢區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。