桃園市龜山區文化二路34巷14弄5號7F/10F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 36.7 萬/坪 × 20.3 坪
權狀坪數20.3 坪
主建物13.41 坪
公設比24.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 20.3 坪
└ 主建物 13.41 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪20.3 坪
土地坐落 興華段 85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 33.7
文化二路中位 30
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 高 9%比文化二路中位 高 22%比龜山區 2016 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 5F/10F 3房2廳2衛 · 20.3 坪 45.3 萬/坪總 920 萬 2023-12-13 5F/10F 4房2廳2衛 · 20.3 坪 46.8 萬/坪總 950 萬 2023-04-13 8F/10F 4房2廳2衛 · 34.16 坪 34.5 萬/坪總 1,180 萬 2023-03-18 4F/10F 4房2廳2衛 · 20.3 坪 44.3 萬/坪總 900 萬 2022-09-03 6F/10F 4房2廳2衛 · 34.16 坪 33.7 萬/坪總 1,150 萬 2020-09-03 6F/10F 4房2廳2衛 · 34.16 坪 26.4 萬/坪總 900 萬 2020-05-11 5F/10F 5房1廳4衛 · 34.16 坪 29.9 萬/坪總 1,020 萬 2020-04-01 10F/10F 7房0廳7衛 · 35.49 坪 30.3 萬/坪總 1,075 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。