桃園市中壢區龍文一街89號
2022-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 47.9 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物18.99 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 18.99 坪
土地持分 52.33 坪
0 坪52.33 坪
土地坐落 東寮段 986 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
龍文一街中位 40.6
中壢區 2022 年中位 27.6
比本棟中位 高 0%比龍文一街中位 高 18%比中壢區 2022 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交910 萬
+5%
2026 年推估955 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：中壢區東寮段986地號及建號484總價為新台幣九百萬元整，中壢區東寮段986-1地號總價為新台幣壹拾萬元整
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。