桃園市中壢區後寮二路247巷3號11F/12F
2024-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 673 萬 29.8 萬/坪 × 22.63 坪
權狀坪數22.63 坪
主建物15.27 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 22.63 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪22.63 坪
土地坐落 中寮段 250-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 19
後寮二路中位 14.6
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 57%比後寮二路中位 高 104%比中壢區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交673 萬
-5%
2026 年推估643 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）538 萬
每月月付20,171 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 11.31 坪 15.9 萬/坪總 180 萬 2023-09-24 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.31 坪 19.5 萬/坪總 220 萬 2023-02-01 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.31 坪 14.1 萬/坪總 160 萬 2017-12-29 11F/12F 2房1廳1衛 · 11.32 坪 15.9 萬/坪總 180 萬 2017-09-30 7F/12F 4房2廳2衛 · 53.27 坪 11.3 萬/坪總 600 萬 2015-10-23 9F/12F 2房2廳1衛 · 22.63 坪 11.1 萬/坪總 250 萬 2014-07-30 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.63 坪 19 萬/坪總 430 萬 2013-05-24 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.69 坪 13.4 萬/坪總 573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。