桃園市八德區廣福路770巷22弄4號
2016-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 13.3 萬/坪 × 58.72 坪
權狀坪數58.72 坪
主建物51.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.72 坪
└ 主建物 51.63 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 20.94 坪
0 坪58.72 坪
土地坐落 廣隆段 708 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
廣福路中位 18.9
八德區 2016 年中位 17.3
比廣福路中位 低 30%比八德區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含增建或未登記建物。2.鄉村區
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。