桃園市八德區國豐六街39號12F/14F
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 19.1 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物18.76 坪
公設比31.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 廣隆段 1330 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 18.9
國豐六街中位 19.1
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比國豐六街中位 高 0%比八德區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-16 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 28.6 萬/坪總 1,100 萬 2018-03-18 8F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 19.7 萬/坪總 750 萬 2017-11-24 11F/14F 2房2廳1衛 · 30.69 坪 18.6 萬/坪總 570 萬 2017-10-20 10F/14F 2房2廳1衛 · 30.69 坪 18.5 萬/坪總 568 萬 2017-04-20 3F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 20.7 萬/坪總 769 萬 2016-12-30 14F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 20 萬/坪總 750 萬 2016-12-30 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 20 萬/坪總 750 萬 2016-10-07 6F/14F 2房2廳1衛 · 38.51 坪 18.4 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。