桃園市龜山區文化七路128之3號
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 25.7 萬/坪 × 76.14 坪
權狀坪數76.14 坪
主建物51.72 坪
公設比24.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.14 坪
└ 主建物 51.72 坪
└ 公設等 24.42 坪
土地持分 25.64 坪
0 坪76.14 坪
土地坐落 興華段 925 地號
價格拆解
成交總價1,960 萬
扣車位後房價1,960 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 20.6
文化七路中位 25.2
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 25%比文化七路中位 高 2%比龜山區 2014 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。