桃園市楊梅區永美路301號

2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 621 萬 11.8 萬/坪 × 52.64 坪

權狀坪數52.64 坪

主建物52.64 坪

公設比0%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 52.64 坪

└ 主建物 52.64 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪52.64 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 33-98 地號

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪

本筆成交 11.8

永美路中位 17.3

楊梅區 2015 年中位 12.4

比永美路中位低 32%比楊梅區 2015 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）124 萬

貸款（8 成）497 萬

每月月付18,612 元

30 年總利息173 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。