桃園市大園區成功街36之1號2F/3F
2019-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 266 萬 9.6 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 9.28 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 竹圍段海方厝小段 223-133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
成功街中位 16.9
大園區 2019 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比成功街中位 低 43%比大園區 2019 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交266 萬
+26%
2026 年推估335 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 69 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）213 萬
每月月付7,972 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。