桃園市平鎮區廣明路65巷2號13F/14F
2015-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 19.6 萬/坪 × 77.57 坪
權狀坪數77.57 坪
主建物45.1 坪
公設比33.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 77.57 坪
└ 主建物 45.1 坪
└ 公設等 32.47 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪77.57 坪
土地坐落 廣東段 782 地號
價格拆解
成交總價1,520 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
廣明路中位 19.7
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比廣明路中位 低 1%比平鎮區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。