桃園市桃園區龍城五街60號1F/19F
2015-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 33.4 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物10.88 坪
公設比50.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 10.88 坪
└ 公設等 18.17 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 龍祥段 1001 地號
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價690 萬
單價 33.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
龍城五街中位 30.1
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比龍城五街中位 高 11%比桃園區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。