桃園市新屋區福洲路53巷2號
2023-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 18.1 萬/坪 × 59.25 坪
權狀坪數59.25 坪
主建物51.96 坪
公設比0.2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 59.25 坪
└ 主建物 51.96 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 34.47 坪
0 坪59.25 坪
土地坐落 頭洲段 1045 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
福洲路中位 21.1
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福洲路中位 低 14%比新屋區 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,070 萬
-2%
2026 年推估1,044 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。