桃園市八德區桃德路155巷151號
2014-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,416 萬 18.2 萬/坪 × 77.79 坪
權狀坪數77.79 坪
主建物65.42 坪
公設比11.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.79 坪
└ 主建物 65.42 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪77.79 坪
土地坐落 桃德段 179 地號
價格拆解
成交總價1,416 萬
扣車位後房價1,416 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
桃德路中位 17.8
八德區 2014 年中位 17
比桃德路中位 高 2%比八德區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）283 萬
貸款（8 成）1,133 萬
每月月付42,439 元
30 年總利息395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建或未登記建物。2.本交易含桃園市中德段土地，面積3232.48平方公尺，持分210/100000
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。