桃園市楊梅區永美路459巷19號4F/4F

2017-12-03 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 9.7 萬/坪 × 22.61 坪

權狀坪數22.61 坪

主建物22.61 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 22.61 坪

└ 主建物 22.61 坪

土地持分 7.11 坪

0 坪22.61 坪

土地坐落 草湳坡段埔心小段 30-535 地號

成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪

本筆成交 9.7

本棟中位 9.7

永美路中位 17.3

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位高 0%比永美路中位低 44%比楊梅區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。