桃園市觀音區青埔5之32號2F/5F

2012-12-27 實價登錄成交明細

成交總價 125 萬 4.1 萬/坪 × 30.48 坪

權狀坪數30.48 坪

主建物22.84 坪

公設比15.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 30.48 坪

└ 主建物 22.84 坪

└ 公設等 7.64 坪

土地持分 10.08 坪

0 坪30.48 坪

土地坐落 藍埔段 29 地號

成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪

本筆成交 4.1

本棟中位 5

青埔中位 5.7

觀音區 2012 年中位 8.1

比本棟中位低 18%比青埔中位低 28%比觀音區 2012 年中位低 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）100 萬

每月月付3,746 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。