桃園市大園區青峰路二段127之1號7F/13F
2024-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 39.7 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物12.8 坪
公設比53.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 12.8 坪
└ 公設等 17.42 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 青峰段 272 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 40.1
青峰路二段中位 39
大園區 2024 年中位 28.6
比本棟中位 低 1%比青峰路二段中位 高 2%比大園區 2024 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-5%
2026 年推估1,142 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。