桃園市八德區永興街37巷13號
2020-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 12 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物28.01 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 28.01 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 23.34 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 茄苳段 382 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
永興街中位 18.8
八德區 2020 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比永興街中位 低 36%比八德區 2020 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交350 萬
+53%
2026 年推估536 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。