桃園市八德區大忠街112號5F/10F
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 16.5 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物25.16 坪
公設比27.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 25.16 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 11.6 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 大忠段 960 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.7
大忠街中位 16
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比大忠街中位 高 3%比八德區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。