桃園市大溪區齋明街58巷11號
2024-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,118 萬 34.5 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物55.87 坪
公設比0.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 55.87 坪
└ 公設等 5.54 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 介壽段 69-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 34.5
齋明街中位 13.7
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比齋明街中位 高 152%比大溪區 2024 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,118 萬
-1%
2026 年推估2,098 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）424 萬
貸款（8 成）1,694 萬
每月月付63,479 元
30 年總利息591 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。