桃園市新屋區新洲三街53號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 17.5 萬/坪 × 99.91 坪
權狀坪數99.91 坪
主建物82.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 99.91 坪
└ 主建物 82.95 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 41.66 坪
0 坪99.91 坪
土地坐落 新洲段 1303-2 地號
價格拆解
成交總價1,750 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
新洲三街中位 16
新屋區 2016 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比新洲三街中位 高 9%比新屋區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。