桃園市中壢區華美三路353號5F/15F
2017-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16.5 萬/坪 × 39.86 坪
權狀坪數39.86 坪
主建物17.32 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 39.86 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 22.54 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪39.86 坪
土地坐落 仁祥段 1020 地號
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價470 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.9
華美三路中位 16.7
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比華美三路中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-04-24 9F/15F 2房2廳1衛 · 39.86 坪 26.2 萬/坪總 1,045 萬 2024-08-21 6F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 19.4 萬/坪總 1,100 萬 2024-02-04 10F/15F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 24.8 萬/坪總 990 萬 2023-07-17 7F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 23.4 萬/坪總 1,330 萬 2023-06-12 11F/15F 2房2廳1衛 · 39.87 坪 22.2 萬/坪總 885 萬 2023-03-26 2F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 20.3 萬/坪總 1,150 萬 2023-03-18 14F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 21.8 萬/坪總 1,238 萬 2022-04-24 10F/15F 4房2廳2衛 · 56.73 坪 26.6 萬/坪總 1,508 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。