桃園市平鎮區中豐路南勢二段313巷84弄4衖2號
2025-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.2 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物25.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 25.83 坪
土地持分 21.95 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 三興段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
中豐路南勢二段中位 14.1
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中豐路南勢二段中位 高 79%比平鎮區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+2%
2026 年推估663 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建項目：頂摟、露台、防火巷、陽台增建、1樓空地其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。