桃園市觀音區東大路161巷9號

2016-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 350 萬 8.4 萬/坪 × 41.92 坪

權狀坪數41.92 坪

主建物37.38 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 41.92 坪

└ 主建物 37.38 坪

└ 公設等 4.54 坪

土地持分 20.67 坪

0 坪41.92 坪

土地坐落 大湖段 976 地號

成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪

本筆成交 8.4

本棟中位 11

東大路中位 11.3

觀音區 2016 年中位 14.1

比本棟中位低 24%比東大路中位低 26%比觀音區 2016 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。