桃園市大園區南和路53號
2023-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 27.7 萬/坪 × 65.63 坪
權狀坪數65.63 坪
主建物59.35 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.63 坪
└ 主建物 59.35 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 33.09 坪
0 坪65.63 坪
土地坐落 客運二段 222-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
南和路中位 19.2
大園區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比南和路中位 高 44%比大園區 2023 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,820 萬
-21%
2026 年推估1,439 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。