桃園市中壢區溪洲街277號1F/11F
2018-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 55.6 萬/坪 × 33.26 坪
權狀坪數33.26 坪
主建物23.82 坪
公設比24.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 33.26 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 9.44 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪33.26 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
溪洲街中位 20.3
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比溪洲街中位 高 174%比中壢區 2018 年中位 高 196%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,850 萬
+58%
2026 年推估2,929 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,079 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。