桃園市桃園區大有路342號5F/13F
2014-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,117 萬 23.4 萬/坪 × 51.63 坪
權狀坪數51.63 坪
主建物25.58 坪
公設比43.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.63 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 26.05 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪51.63 坪
土地坐落 忠義段 83 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,117 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價997 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.6
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 1%比大有路中位 高 16%比桃園區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,881 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 32 萬/坪總 1,650 萬 2023-05-01 13F/13F 4房2廳2衛 · 51.63 坪 30.4 萬/坪總 1,568 萬 2020-12-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 23.2 萬/坪總 1,198 萬 2020-10-10 2F/13F 4房2廳2衛 · 51.63 坪 27 萬/坪總 1,298 萬 2020-09-26 12F/13F 2房2廳2衛 · 60.71 坪 22.4 萬/坪總 1,360 萬 2017-07-08 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 20.5 萬/坪總 1,060 萬 2016-08-24 8F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 18.8 萬/坪總 968 萬 2015-08-20 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.63 坪 22.3 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。