桃園市平鎮區民族路雙連一段142巷18弄90之10號
2021-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 22 萬/坪 × 71.52 坪
權狀坪數71.52 坪
主建物68.7 坪
公設比0.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.52 坪
└ 主建物 68.7 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 29.81 坪
0 坪71.52 坪
土地坐落 中央段 466-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 22
民族路雙連一段中位 18.6
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比民族路雙連一段中位 高 18%比平鎮區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,570 萬
+37%
2026 年推估2,154 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 584 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。