桃園市桃園區成功路一段6之1號10F/15F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,995 萬 31.6 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物31.2 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 32.01 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 4 地號
價格拆解
成交總價1,995 萬
扣車位後房價1,995 萬
單價 31.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.6 萬/坪
本筆成交 31.6
本棟中位 29.7
成功路一段中位 27.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 6%比成功路一段中位 高 16%比桃園區 2015 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）399 萬
貸款（8 成）1,596 萬
每月月付59,793 元
30 年總利息557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。