桃園市桃園區中平路182號4F/8F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 615 萬 12.3 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物31.1 坪
公設比30.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 31.1 坪
└ 公設等 19.08 坪
土地持分 6.83 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 中山段 289 地號
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.2
中平路中位 16.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 7%比中平路中位 低 26%比桃園區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。