桃園市大溪區新光路28巷2號
2017-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 13.7 萬/坪 × 80.42 坪
權狀坪數80.42 坪
主建物71.55 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 80.42 坪
└ 主建物 71.55 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 35.49 坪
0 坪80.42 坪
土地坐落 仁善段 251-2 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
大溪區 2017 年中位 14.3
比大溪區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。