桃園市中壢區中華路一段644巷38號5F/5F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 20.3 萬/坪 × 32.02 坪
權狀坪數32.02 坪
主建物28.9 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 32.02 坪
└ 主建物 28.9 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪32.02 坪
土地坐落 復興段 1998-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.3
中華路一段中位 14.3
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 高 42%比中壢區 2024 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-5%
2026 年推估621 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。