桃園市大溪區文化路153巷32號4F/5F

2014-04-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 10.3 萬/坪 × 29.2 坪

權狀坪數29.2 坪

主建物25.03 坪

公設比5.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 29.2 坪

└ 主建物 25.03 坪

└ 公設等 4.17 坪

土地持分 7.55 坪

0 坪29.2 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1530 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 7.2

文化路中位 12.3

大溪區 2014 年中位 13.6

比本棟中位高 43%比文化路中位低 16%比大溪區 2014 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。