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桃園市大溪區復興路114號

2019-07-08 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 425 萬 19.9 萬/坪 × 21.34 坪
權狀坪數21.34 坪
主建物20.8 坪
公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.34 坪
└ 主建物 20.8 坪
└ 公設等 0.54 坪
土地持分 12.46 坪
0 坪21.34 坪

土地坐落 田心子段下田心子小段 1560 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
復興路中位 18.5
大溪區 2019 年中位 17.1
比復興路中位 高 8%比大溪區 2019 年中位 高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交425 萬
+28%
2026 年推估543 萬

以大溪區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)85 萬
貸款(8 成)340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:本買賣交易有親屬間關係含未保存建物一併移轉買賣所產生一切稅賦及服務費全部由買方負擔.

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市大溪區復興路114號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。