桃園市中壢區高鐵站前東路一段91號15F/17F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,575 萬 56.9 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物10.38 坪
公設比57.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 青昇段 433 地號
價格拆解
成交總價1,575 萬
扣車位後房價1,575 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 35.3
高鐵站前東路一段中位 35.7
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 61%比高鐵站前東路一段中位 高 59%比中壢區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）315 萬
貸款（8 成）1,260 萬
每月月付47,205 元
30 年總利息439 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-07-02 9F/17F 1房1廳1衛 · 27.38 坪 53 萬/坪總 1,450 萬 2025-06-11 6F/17F 1房1廳1衛 · 27.72 坪 50.3 萬/坪總 1,395 萬 2024-08-22 13F/17F 2房2廳1衛 · 37.33 坪 55.7 萬/坪總 2,080 萬 2024-06-03 4F/17F 2房2廳1衛 · 23.37 坪 22.9 萬/坪總 535 萬 2024-04-13 12F/17F 1房1廳1衛 · 27.72 坪 42.9 萬/坪總 1,188 萬 2024-02-04 14F/17F 1房1廳1衛 · 27.72 坪 44.6 萬/坪總 1,235 萬 2023-11-14 3F/17F 1房1廳1衛 · 27.72 坪 51.6 萬/坪總 1,130 萬 2023-03-27 14F/17F 2房2廳1衛 · 37.36 坪 39.6 萬/坪總 1,480 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。