桃園市大溪區介壽路273巷43弄62號
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 556 萬 33.7 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物16.5 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 16.5 坪
土地持分 27.82 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 仁義段 2221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
介壽路中位 15.4
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 119%比大溪區 2025 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交556 萬
-3%
2026 年推估541 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建範圍：廚房、前後陽台其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。