桃園市桃園區敬三街190巷1號6F/12F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 12.2 萬/坪 × 50.8 坪
權狀坪數50.8 坪
主建物32.53 坪
公設比28.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.8 坪
└ 主建物 32.53 坪
└ 公設等 18.27 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪50.8 坪
土地坐落 和平段 477 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 16.6
敬三街中位 19.9
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 27%比敬三街中位 低 39%比桃園區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-10-16 9F/12F 4房2廳2衛 · 50.51 坪 24.6 萬/坪總 1,240 萬 2022-05-19 11F/12F 4房2廳2衛 · 50.8 坪 20.8 萬/坪總 1,058 萬 2020-04-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 50.8 坪 17.7 萬/坪總 900 萬 2016-05-05 6F/12F 4房2廳2衛 · 50.8 坪 14.8 萬/坪總 750 萬 2015-01-10 7F/12F 4房2廳2衛 · 50.8 坪 15.8 萬/坪總 800 萬 2013-07-16 7F/12F 4房2廳2衛 · 50.8 坪 16.6 萬/坪總 845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。