桃園市中壢區永泰路176號9F/15F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,751 萬 45.8 萬/坪 × 48.18 坪
權狀坪數48.18 坪
主建物19.77 坪
公設比34.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 48.18 坪
└ 主建物 19.77 坪
└ 公設等 28.41 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪48.18 坪
土地坐落 青溪段 484 地號
價格拆解
成交總價1,751 萬
其中車位−211 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 45.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 45.8
永泰路中位 25.2
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比永泰路中位 高 82%比中壢區 2023 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,751 萬
+0%
2026 年推估1,751 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（211 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-27 12F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 18.4 萬/坪總 824 萬 2023-05-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 45.9 萬/坪總 1,774 萬 2023-05-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 45.9 萬/坪總 1,775 萬 2023-05-12 5F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 45.1 萬/坪總 1,728 萬 2023-05-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 46.4 萬/坪總 1,765 萬 2023-04-29 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.84 坪 45.5 萬/坪總 1,746 萬 2023-04-11 8F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 45.9 萬/坪總 1,756 萬 2022-12-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 45.7 萬/坪總 1,749 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。