桃園市龍潭區湧光路623巷3弄20衖13號4F/6F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5.5 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
土地持分 10.7 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 八張犁段 36-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.3
湧光路中位 9.9
龍潭區 2012 年中位 8.8
比本棟中位 低 34%比湧光路中位 低 44%比龍潭區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。