桃園市龍潭區民族路229巷20號3F/5F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 9.6 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物22.7 坪
公設比30.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 碧湖段 290 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 9.6
民族路中位 13.4
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 28%比龍潭區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。