桃園市平鎮區復興街46號
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,375 萬 35.3 萬/坪 × 67.25 坪
權狀坪數67.25 坪
主建物64.83 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 67.25 坪
└ 主建物 64.83 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪67.25 坪
土地坐落 廣平段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
復興街中位 15
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比復興街中位 高 135%比平鎮區 2020 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,375 萬
+50%
2026 年推估3,556 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）475 萬
貸款（8 成）1,900 萬
每月月付71,182 元
30 年總利息663 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費513748元；含仲介費750000元；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。