桃園市八德區國豐五街29號
2019-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,502 萬 22.2 萬/坪 × 67.53 坪
權狀坪數67.53 坪
主建物55.68 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.53 坪
└ 主建物 55.68 坪
└ 公設等 11.85 坪
土地持分 19.97 坪
0 坪67.53 坪
土地坐落 廣隆段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
國豐五街中位 22.2
八德區 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比國豐五街中位 高 0%比八德區 2019 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,502 萬
+61%
2026 年推估2,411 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 909 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,202 萬
每月月付45,017 元
30 年總利息419 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。