桃園市大園區自立三街56號2F/5F
2021-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 23.7 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物14.05 坪
公設比20.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 14.05 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 北港段 207-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.2
自立三街中位 21
大園區 2021 年中位 25
比本棟中位 低 2%比自立三街中位 高 13%比大園區 2021 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交460 萬
+0%
2026 年推估460 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-06-10 2F/5F 1房1廳2衛 · 19.36 坪 22.2 萬/坪總 430 萬 2020-09-15 3F/5F 1房1廳2衛 · 19.42 坪 24.2 萬/坪總 470 萬 2020-09-05 5F/5F 1房1廳2衛 · 19.36 坪 24.3 萬/坪總 470 萬 2020-09-05 5F/5F 1房1廳2衛 · 19.42 坪 24.2 萬/坪總 470 萬 2020-08-30 4F/5F 1房1廳2衛 · 19.36 坪 24.3 萬/坪總 470 萬 2020-08-30 4F/5F 1房1廳2衛 · 19.42 坪 24.2 萬/坪總 470 萬 2020-08-12 1F/5F 0房0廳0衛 · 13.78 坪 26.1 萬/坪總 360 萬 2020-08-08 3F/5F 1房1廳2衛 · 19.36 坪 24 萬/坪總 465 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。