桃園市龍潭區渴望路686巷1號

2017-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,160 萬 21.5 萬/坪 × 100.65 坪

權狀坪數100.65 坪

主建物84.61 坪

公設比0.4%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 100.65 坪

└ 主建物 84.61 坪

└ 公設等 16.04 坪

土地持分 122.86 坪

0 坪122.86 坪

土地坐落 和原段 1556 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 21.5

渴望路中位 19.4

龍潭區 2017 年中位 13.8

比本棟中位高 0%比渴望路中位高 11%比龍潭區 2017 年中位高 56%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）432 萬

貸款（8 成）1,728 萬

每月月付64,738 元

30 年總利息603 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。